一、集装箱房需要审批吗
1、集装箱房需要审批。集装箱房是活动板房的一种，其建造的目的是提供临时性住宿，并且占用了一定的公共场所、产生了经营买卖的关系属于建筑物的范畴，需要申报审批。
2、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报的。
二、集装箱改移动房屋是否缴纳房产税
房产税中的“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
集装箱房符合房产形态。
不予征税的临时性建筑物必须同时满足两个条件：其一必须为基建工地服务的，其二必须处于施工期间。相反如果基建工程结束的，临时性建筑物归基建单位使用的，则须从基建单位使用的次月起缴纳房产税。
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