房产纠纷官司打多久

一、房产纠纷官司打多久

1、房产纠纷官司的时间一般在六个月左右。一般情况下,法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,需要在七日内立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件审理时间是在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序。

2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十三条,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

第一百四十九条,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

二、离婚房产纠纷怎么处理

夫妻双方在解除婚姻关系时,如果房产是一方婚前全款购买的,房产归购买人,这种情况一般没有争议。有争议的往往是夫妻共同所有的房产如何分割的问题。根据民法典及其司法解释的规定,离婚时,夫妻的共同所有的房产价值及所有权归属应由双方协议处理,能达成协议的,按协商结果签订离婚协议。无法达成协议时,可以起诉到人民法院,法院一般按以下三种情形分别处理:

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,出价高的一方获得房屋所有权,并对另一方作出相应的补偿;

(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

另外,如果所有权份额不明确的,一般均分。权属登记时约定有份额的,按约定的份额分割。

在实践中,离婚时房屋分割的情况相当复杂,需要根据实际情况进行分析,这里不再赘述。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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