一、楼上漏水楼下赔偿细则
1、赔偿细则为：楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失，楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔偿责任，楼上漏水楼下侵害了相邻权的规定，楼上应当尽快将漏失问题解决好。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、新房屋顶渗漏水怎样赔偿
新房屋顶漏水的赔偿：
1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；
2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；
3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。
三、楼上下水管漏水谁负责
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。
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