外籍人士在中国购房需要满足一定的条件,主要包括提供相应的身份证明和符合购房条件的证明材料。具体如下:

身份证明:

外国人需提供护照和外国人居留证,若无居留证则需提供中国公证机构的护照中文译本。

台湾同胞需提供台胞证或经确认的身份证明。

港澳同胞需提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证。

符合购房条件的证明材料:

非港、澳、台的外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明。

购买一手商品房时,若权利人为2人以上,需递交共有申请;若申请权利人不具备完全行为能力,则应递交监护证明及监护人身份证复印件。还需提供涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》以及房地测绘证明。

购买二手房时,需提供买卖合同公证书。

其他注意事项:

外籍人士通常只能购买一套用于自住的住房。

在办理房屋产权登记时,需要检查相关材料并验证购房人持有房屋情况。境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺也是必需的。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐