房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖

一、房屋买卖合同纠纷由哪个法院管辖

1、房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

2、 法律依据《民事诉讼法》

第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

二、房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据

当事人在提起房屋买卖纠纷诉讼时,需要提供下列证据资料:

1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

4、当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行诉讼的,应提交授权委托书。

5、如已交款或鉴定的,应提出交款的书面证明。

6、其它应提交的证据。

在房屋买卖的过程中,如果买家与卖家之间就购房问题发生了房屋买卖纠纷,作为稍处于弱势地位的买家也就是购房者,要重视对房屋买卖纠纷证据的收集,来依法证明自己的诉讼事实和理由,争取让法院能够支持自己的诉讼请求,赢得官司。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

以上内容仅供参考,部分文章是来自自研大数据AI进行生成,内容摘自(百度百科,百度知道,头条百科,中国民法典,刑法,牛津词典,新华词典,汉语词典,国家院校,科普平台)等数据,内容仅供学习参考,不准确地方联系删除处理!

为你推荐