一、小产权房买卖合同的注意事项是什么
1、小产权房买卖合同的注意事项是：注意买卖双方和小产权房的基本信息；注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；注意交付使用条件和日期；注意质量标准承诺；注意解决争议的方法；注意违约责任等。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、买卖合同注意事项
市场经济也是法治经济，法治就不但要求每个市场主体要合法地进行交易，更要求公民、企业及其他组织在维护及保障自身权益时，要有证据证明自身有相关的权利。然而在实际的市场活动中，市场主体往往不重视这些因素。个体工商户和合伙企业，在进行商业交易往来时首先要“验明正身”，明确对方的身份，其次是将交易的主要信息以书面的形式固定下来，不但便于交易、管理，更利于在对方违约时保障自身的权益。
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