一、夫妻一方卖掉房子是否合法

1、夫妻一方卖掉房子一般不合法。

2、另一方可以追回。

3、但如果购买方购买时是善意的，已经支付合理价格，且完成过户手续的，则无法主张追回。

4、只能在离婚时，主张其配偶予以相应的赔偿。

5、法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

二、夫妻一方私自卖房怎么办

1、夫妻一方私自卖房怎么办?不构成善意取得可以要求返还。

如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认房屋买卖合同无效，并要求买房的人返还房屋。

2、夫妻一方私自卖房怎么办?构成善意取得可以要求配偶赔偿。

(1)如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。

(2)但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。

根据上文的介绍可以看出，夫妻一方私自卖房并不一定必然是无效的，在构成善意取得的情况下，卖房行为是有效的。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。