一、离婚后改名了可不可以贷款买房

1、离婚后改名了可以贷款买房。借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

2、法律依据：

《贷款通则》第十七条：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

（1）有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划;

（2）除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

（3）已开立基本账户或一般存款账户;

（5）借款人的资产负债率符合贷款人的要求;

（6）申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

二、买房需要贷款有什么条件

1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);贷款买房需要有稳定的职业和收入;

2、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

3、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值等。

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