零首付买房可能涉及多种法律风险，常见的有以下几种：
虚假贷款风险：一种零首付的方式是通过做高合同价来虚假提高贷款金额，这种做法可能导致购房者承担超出实际房价的债务。如果被银行发现，可能会面临贷款合同无效或提前收回贷款等风险。
超贷风险：在零首付的操作中，可能会出现所谓的“超贷”，即通过网签报高价的方式来获取更多的银行贷款。这种情况下，一旦银行审批发现价格不实，可能会导致贷款不被批准或者贷款合同被撤销。
房屋瑕疵风险：有时候业主之所以愿意配合进行零首付操作，可能是因为房屋本身存在瑕疵或难以销售的问题。这可能给购房者带来额外的经济负担和法律纠纷。
违约风险：如果购房者在约定的时间内无法凑齐剩余的首付款，可能会被视为违约，进而面临违约金的支付、合同解除甚至是损失已经支付的款项等后果。
资质风险：零首付购房通常要求购房者具备一定的购房资格，如外地购房者需要提供一定年限的社保证明或纳税证明。如果购房者不能满足这些条件，可能无法完成购房交易。
信用风险：零首付购房可能会影响购房者的个人信用记录。如果不能按时还款，将会影响个人信用，未来申请贷款或信用卡等可能会受到限制。
法律合规风险：零首付购房可能涉及违反金融监管规定的行为，一旦相关政策发生变化或监管部门加强执法，可能会对购房者造成不利影响。
市场风险：房地产市场波动可能导致房屋价值下降，如果购房者在房价下跌时无法支付后续款项，可能会面临较大的经济损失。
