婚后个人财产买房的方式有哪些

一、婚后个人财产买房的方式有哪些

1、《民法典》规定婚后个人财产买房的方式有订立财产协议,约定房产的归属,这是最好的预防纠纷的方式。还可以登记为父母的名字,这样双方对于房产都没有所有权。

2、法律依据:《民法典》

第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

二、婚后财产都有哪些属于个人财产

1、婚后财产—夫妻双方协商约定为个人的财产:

婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定,具体如下:

如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。因为我国在民事法律方面都以意思自由作为基本原则。只要当事人之间的约定没有违法法律,那么他们约定的内容就是有效的,并受到法律保护的。这就表明婚内的任何财产都可以是个人财产。

2、婚后财产—法律规定属于个人的财产:

婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,具体包括:

(1)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(2)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(3)一方专用的生活用品;

(4)其他应当归一方的财产。

在买房后,需要及时安装流程办理房产证,只要房产证上没有对方的名字,一般就会被认为是个人财产。若夫妻双方在离婚时,就财产分配问题存在异议的,可以在书写诉状之后,向人民法院起诉。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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