买房过程中确实存在一些常见的陷阱，了解这些陷阱有助于购房者做出更明智的决策。以下是买房时可能遇到的六大陷阱：
房产权利不明确：在购买二手房时，必须确保房产权利清晰无争议。这包括验证房屋是否有抵押、查封或其他权利限制等情况。购房者应通过产权调查来核实房屋信息，确保卖方拥有完整的所有权。
卖方资质问题：购房者需要验证卖家的身份和资质，确保卖家有权出售该房产。这涉及到避免与不具备合法销售资格的人进行交易。
购房者资格限制：在某些地区或特定条件下，购房者可能需要满足一定的资格条件才能购买房产。例如，有些地方对非本地户籍人士购房有限制，因此购房者需要提前了解自己是否符合当地的购房资格。
不良中介欺诈行为：购房者应当警惕不良中介的欺诈行为，如发布虚假房源信息、隐瞒房屋缺陷、夸大房屋优势等。建议通过正规渠道和信誉良好的中介机构进行房屋交易。
房价标注不清：房价标注不清晰可能导致税费计算错误，从而影响购房成本。购房者应要求卖方或中介提供明确的房价信息，并在此基础上正确计算应缴纳的税费。
开发商无证销售：对于新房，购房者需要确认开发商是否具备合法的销售资格，即所谓的“五证”齐全。这包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等必要的法律文件。
