买房交了定金后不想买了,定金能否退还取决于多种因素。
如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因导致买方不想购买,定金可以退还,因卖方原因的可要求双倍返还定金。但如果是因为买方自身的原因导致不想购买,一般是不能退还定金的。
如果合同中有明确的约定,应按照合同中的约定来处理。例如,如果合同中规定了在一定条件下可以退还定金,那么买方在满足这些条件时可以要求退还定金。
最后,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。