一、房屋买卖是否适用产品质量法

不适用。但建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备除外。

《中华人民共和国产品质量法》第二条:

在中华人民共和国境内从事产品生产、销售活动,必须遵守本法。本法所称产品是指经过加工、制作,用于销售的产品。建设工程不适用本法规定;但是,建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备,属于前款规定的产品范围的,适用本法规定。

二、房屋买卖的流程有哪些

房屋买卖的流程有以下这些:

1、首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份;

2、买卖双方签订书面买卖合同;

3、买卖双方签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

4、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

5、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

6、买卖双方按照规定缴纳有关税费;

7、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》

第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

从上述内容中可以了解到,房屋买卖是不适用产品质量法的,产品质量法适用的范围是经过加工、制作,用于销售的产品,但是如果建设工程使用的建筑材料和建筑构配件、设备除外。如果大家还有其他问题,需要法律方面的帮助,可以到华律网进行法律咨询。

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