婚前买房保留关键证据有哪些

婚前买房保留关键证据有哪些

1、可签订婚前协议

“结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照我国婚姻法有关规定,女方如果将来离婚比较吃亏。双方可以签一份书面协议,如果离婚,按照各自的投入比例分割财产。

2、房产证上写名字

无论是哪一方出装修和家具家电的费用,还不如将这笔钱投入到买房之中,这样可以要求在房屋产权登记时写上自己的名字,能够保护自身的合法权益。

3、保留好转账凭证

“很多老年人不会转账,只会用现金付款,但婚前父母出资为子女购房不能用现金,一定要用银行转账。因为银行转账凭证可以作为证据,证明买房是由父母出资的。即使房屋产权登记上没这一方子女的名字,如果父母保留好银行转账凭证,在离婚时可以按共有财产主张分割房产。”

此外,无论是婚前男女双方出资买房,还是婚前男女一方出资买房,都要注意保留银行转账凭证。在归还贷款时,还要注意保留相应的记录。

《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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