根据国家规定,下列情况中的房屋买卖将受到限制:

    1. 违法或违章建筑;

    2. 房屋使用权不能买卖,房屋产权有纠纷或产权未明确时,不能买卖;

    3. 教堂、寺庙、庵堂等宗教建筑;

    4. 著名建筑物或文物古迹等需加保护的房屋;

    5. 由于国家建设需要,征用或已确定为拆迁范围的房屋,禁止买卖;

    6. 单位不得擅自购买城市私房;

    7. 出租人、共有权人、出典人的房屋可以出售,但在同等条件下,承租人、共有权人、承典 人有优先购买权;

    8. 出卖享有国家或单位补贴廉价购买或建造的房屋有一定限制。

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