同名转按揭所需费用是多少

费用没有统一的规定,需要根据当地房管局的规定执行。

办理同名转按揭需要哪些流程与资料

向新贷款银行提交贷款申请、所需资料——新贷款银行进行评估——担保公司审批——新贷款银行进行审批同意后发放贷款——在原按揭银行还清贷款——办理房产抵押登记手续。

所需资料:

1、本人及配偶身份证件 (身份证、户口本、暂住证);

2、收入证明;

3、婚姻状况证明(结婚证、单身证明、离婚证);

4、房屋产权证;

5、贷款用途证明;

6、原借款合同、还款清单、还款存折或卡。

并非任何一个靠贷款买房的人都能向银行申请到“个人房贷同名转按揭业务”。

一般来说,银行要严格审查贷款购房是否具备以下条件:

1、有办理按揭贷款的住房;

2、还款一年以上,贷款申请人在原银行的还贷信用较好,没有欠款记录;

3、还贷最后期限不超过原贷款合同的还款截止日;

4、房屋所处位置优越,交通便利,配套齐备,具有较大的升值潜力;

5、房屋需要重新评估。

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