二手房合同签订中哪些你必须注意的事-硕识网

二手房合同签订中必须注意的事项：

1、确认合同签署人出售房屋的有效性；

2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字；

3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写；

4、房屋权属要明确注明。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

《城市私有房屋管理条例》第八条

房地产转让合同应当载明下列主要内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

第九条

买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。

任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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二手房合同签订中哪些你必须注意的事