租房押金退吗-硕识网

一、租房押金退吗

关于租房租金能否退还问题的判断主要依据实际状况进行分析和决策。

1.若在房屋使用期间严格遵循房屋租赁合同所明确规定的各项条款及规范使用房屋，并未产生任何违反合约条款的行为，也无任何在房屋租赁合同中约定的不予退还押金的条件成立，则通常可以将租房押金全额退还给租户；

2.但如租赁者在使用过程中导致房屋遭受损毁或者发生其他符合租赁合同中所列无需退还押金的状况，则在此等情形下，房屋押金将无法退还予租户。

《民法典》第四百五十八条

基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

二、签订合同租房半年，押金可以退还

通常来说，租赁协议期满之际，所缴纳之保证金可被退还给租房者。

该保证金乃是租房者为了确保自身行为未曾对房屋业主方产生任何利益损失而预先存入租户处的一笔款项。

若租房者确实导致了损失，那么这笔保证金便可用于实际支付或额外赔偿。

当双方之间的法律关系解除且无其他纠纷时，相应的保证金应当予以全额返还。

倘若租房者出现了违反租赁协议的行为，那么房东有权从保证金中扣除相应的金额作为惩罚。

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