一、假如不想买廉租房,能退吗
众所周知,廉租房并不像其他房地产那样可以进行买卖交易,而是仅能通过租赁的方式来取得使用权。
在购买廉租房之后,也无法予以退货处理。
所谓廉租房,即是由政府通过租金补助或者实物配租等方式,向那些满足城镇居民最低生活保障标准并且居住环境困难的家庭提供具有社会保障性质的房屋居住条件。
在实际运作中,廉租房的主要分配形式采用租金补贴手段,而实物配租以及租金减免则作为辅助措施。
以上内容援引自相关法律法规。
《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第五条
廉租住房租金标准实行政府定价。除本办法第四条第(二)项的租金标准可以根据现有公有住房的租金标准和政策确定外,其他来源的廉租住房的租金标准,原则上按照维修费和管理费两项因素确定,以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。
二、出租房里有虫子,可以主张退租吗
要是你租的那个房子里发现了虫子,首先得找房东说说让他们解决这个问题。
如果对方不愿意或者没办法解决好,而且这些虫子已经严重威胁到你的人身安全和身体健康的话,那你是可以选择单方面解除租赁合同的。
当然因为是你这边违反了合同规定才导致的合同解除,所以房东是可以向你索要这段时间内租赁房屋空着的租金损失的,不过最多也就是六个月而已。
如果房东还是不肯罢休,那你就只能通过法律手段来追回租金了。