一、男方婚前按揭买房单独所有,婚后配偶去世男方可以单独出售房屋吗
若房产登记在某一位当事人个人名下，而其配偶不幸离世，那么该当事人有权对该处房产进行自主处置，然而在此之前仍需履行必要的产权变更手续。
对于自然人离世后所涉及的法定遗嘱继承权问题，其先后顺位可归纳如下：首先，配偶、子女以及父母作为合法继承人具有优先处理权；其次，紧随其后的是兄弟姐妹、祖父母及外祖父母之权益。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、丧偶再婚后房子有配偶的份吗
自继承程序启动之后，应当依照法律法规来进行处理；如果存在遗嘱，则应遵照遗嘱上的指示予以继承。
关于夫妻共有的财产，若无特别约定，在遗产分配环节中，首先要将共同拥有的财产总额的一半划分为配偶所有，剩余部分则归属于逝者。
