婚后买房写单独所有有问题吗-硕识网

一、婚后买房写单独所有有问题吗

通常而言，婚后购置房屋为夫妻共有财产，离婚时需平均分割。

但值得注意的是，房产证与购房日期不一定完全相符，如婚前自购房屋、婚后办证等情况下仍可能被判定为个人所有。

若房产证登记两人姓名则例外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前购买婚后共同还贷的房产如何分割

就夫妻关系存续期间购置房屋并携手偿还贷款之事宜，法律规定如下：若房产已登记于夫妇双方姓名之下，应视为共同财产进行分配；如仅有单方名义，则需进一步证明另一方是否共同出资，若能证明，则视为共同财产，否则归产权人所有。

若在婚前由一方或其父母支付首付款，婚后共同还款，则房屋所有权归产权人所有，但需对共同还款部分向对方提供补偿。

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婚后买房写单独所有有问题吗