两年期房哪些时候交首付

一、两年期房哪些时候交首付

1、2年期房缴纳首付的时间是购房人缴纳定金认购开发商的房子,并签订 “认购协议书”后,15天内需要缴纳首付,同时签订《商品房买卖合同》 此时认购协议也就作废了。

2、法律依据:《城市商品房预售管理办法》笔九条,开发经营企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》,佳楼广告和说明书必须载明《商品房预生许可证》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

二、二手房首付可以付两成吗

具体要看是首套房还是二套房,以及个人贷款的资质

购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:

1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在银行开户,并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也

三、品房期房开盘要交首付款吗

1、依据商品房销售管理办法的规定,期房进行预售的时候,要不要交纳首付费用,应该由双方协商,协商好后签订购房合同。

2、商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

(1)当事人名称或者姓名和住所;

(2)商品房基本状况;

(3)商品房的销售方式;

(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(5)交付使用条件及日期;

(6)装饰、设备标准承诺;

(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(8)公共配套建筑的产权归属;

(9)面积差异的处理方式;

(10)办理产权登记有关事宜;

(11)解决争议的方法;

(12)违约责任;

(13)双方约定的其他事项。

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