一、楼上漏水房东责任还是房客责任

在处理楼宇渗漏问题时，首要步骤便是寻找引发渗漏现象的根本原因，从而能够明确判定究竟是租客自身行为不当所致，抑或是屋主在物业维护方面存在疏忽造成的。

根据现行住宅房屋租赁法规之规定，相关责任划分情形如下：若租客未能依法履行合同中约定的租赁使用方式，或因不当使用导致租赁资产遭受损毁，此时屋主有权向租客提出索赔请求；当租客严格依照约定的租赁使用方式以及资产特性正常使用租赁物，且由此产生的任何磨损与损耗均非由租客故意或过失所致，则租客无需承担相应的损害赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第二百一十八条

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

二、我想转租但是房东不同意怎么办

在未经房东同意的情况下，承租人不得进行任何形式的转租活动。

如此情况下，房东享有法定权利收回其所出租出的各项设施及使用权限，且由于此类事件造成的经济损失和其他相应连带责任均应由承租方来负责和偿付。

在租赁合约中并未涉及或明确规定是否允许承租方实施转租行为的情况下，如果承租方违反规定擅自实施该行为，将导致房东享有的权利回收房屋以及向承租方提出经济赔偿的要求。

若出现这种情况并且房东已经依法收回房屋的话，必定会导致次承租者（即与承租人签署相关租房协议的当事人）无法继续履行其与承租人之间所缔结的租赁契约关系。

在此种情况下，承租人必须对次承租者承担起违约责任。