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一、婚后父母出钱买房子离婚如何处理

关于婚后由父母资助购房并出现离婚情况下的财产分配问题，其具体的处理准则如下所示：

1.如果在婚后父母双方都出资购得房产，且将该房产的使用权及所有权仅登记在其中一方子女的名字之下，那么可以被判断为这对父母是按照各自实际出资额来共同享用这套住房的所有权；

2.同样是在结婚后，如果父母双方均出资购买了房屋并且将其所有权登记在两位年轻夫妻双方的名下，这种情况便应当视作是他们的共同财产，因此假设面临离婚，该房产也是按照夫妻共同财产的性质进行分割，除非他们双方另行就此房产的归属问题达成书面协议；

3.如果在婚后只有某一位父母全资拿下房产并将其所有权登记在他或她子女的名下，这时候我们只能理解为这位父母对他或她子女的赠与行为。

在这样的前提下，这套房产应当被默认为是那位受赠者子女的私人财物，而不能被视为婚姻期间的共同财产予以划分。

同样，若房产所有权被登记在配偶的名下，也就等同于赠与了双方，所以除非能提供确切有效的证据证明那位提供全资买房的父母明确表示只愿意将房产给予己方子女，否则在面临离婚的时候，该房产通常会被看作是夫妻共同财产来衡量和分割。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前买的房子婚后一起还贷款离婚了怎么办

在结婚之前购置之房屋，婚后则共同承担贷款责任，如果出现离婚的情况，一般需经过夫妻签署书面协议来妥善解决相关事宜。

若双方无法就此达成共识，当事人有权选择诉诸法律途径，此时人民法院依据事实与证据，有权利作出判决，判定该不动产归属登记方所有，而尚未偿还完毕的贷款便作为登记方的单独债务负担。

同时，不动产的登记人有义务向另一方支付适当的补偿款项以合理解决纠纷。