一、买房男方贷款房产证可以写两个人吗

在向银行申请贷款购买房产的过程中，如果有必要将该物业登记在两名以上共同所有人名下，那么这是完全合法且可行的行为。

具体来说，若申请人与配偶构成法定婚姻关系，则需提供两者的身份证明文件（如：居民身份证、户口簿）、婚姻证明文件（如：结婚证书）及其他相关法律文书等；若夫妻的户籍地不在同一地区，那么还须提交本地缴税凭证、社会保险证明，以及夫妇们各自家乡关于房产状况的官方证明材料等，以便共同签署购房协议及办理后续相关手续。

房屋所有权证上可以同时记载两位所有者的姓名，由此明确表达该房产由两人共享产权的权利本质。

在此种情况下，如果房产证上仅留下一位所有者的姓名，那么在执行相关程序时，通常仅需这位所有人在场并亲自处理有关事宜即可。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、男生贷款买房房产证上只写女方一人可以吗

房产证允许追加名字。

关于房产证新增姓名以及处理所需费用，主要可以归纳为以下三种情形：首先，我们来看第一种情况：即不动产已有贷款存在的情形。

其具体操作步骤如下：

1.携带好三份重要文件（即婚姻证明文件、个人有效身份证件及房产证）的原件及其复印件。

这里的复印件应该涵盖所有的页面信息。

2.在房屋所属区域的房地产交易所，您需要先向预检窗口声明此行的目的——增设房产证上的配偶姓名，此时预检窗口的工作人员将会核实您所提供的资料是否齐备；若资料完整，他们将给予您一个相应序号，之后凭借此序号即可至相应的窗口进行处理。

3.增设房产证上的配偶姓名所需支付的费用为：110元的手续费，其中包含了80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。

成功办理完毕的话，大约20天后便能收到新的房产证。

4.新房产证支持设置密码保护功能，房地产交易中心将会告诉您一个初始密码，之后您可以根据自己的需求进行修改。