安置房买卖过户费用怎么算-硕识网

安置房买卖过户费用包括：

1、交易手续服务费：6元每平方米，买卖双方各承担一半。

2、登记费：80元每套，买方承担。

3、土地收益金：按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。

4、个人所得税：按已成交价格的1%征收，卖方承担（五年免征）。

5、契税：税率为3-5%，买方承担。

6、印花税：税率1‰，买卖双方各承担一半。

7、增值税及附加：税率为5.6%，卖方承担（二年免征）。

《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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安置房买卖过户费用怎么算