签订房屋租赁合同要注意的细节有哪些

签订房屋租赁合同要注意的细节是:注意出租方出租的合法性;注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;注意租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;注意出租人的权利和义务;注意承租人的权利和义务;房注意屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;注意不可抗力与合同终止的约定;注意争议的解决方式。

法律依据

《民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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