怎样判定二手房购房合同无效-硕识网

判定二手房购房合同无效如下：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的。

合同虽已成立但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的，属于无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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怎样判定二手房购房合同无效