怎么理解商品房销售合同中的“交付使用”-硕识网

商品房销售合同中的“交付使用”即交房，指依据商品房买卖合同的约定，由开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于购房者，该合同约定的日期具有法律效力。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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怎么理解商品房销售合同中的“交付使用”