业主能依法将住宅改变为经营性用房吗

业主能依法将住宅改变为经营性用房。在进行住宅用途的改变和进行生产经营活动之前,需要获得有利害关系的其他业主的一致同意,不能损害其他业主的合法权益,一并依法进行申报并进行经营登记。

法律依据

《民法典》 第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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