业主和甲方有哪些区别

业主和甲方的区别有:

1.业主一般是指物业的所有权人,强调的是建筑物的所有权,业主可以是自然人或其它组织。

2.甲方一般是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权,甲方应是法人组织。

法律依据

《民法典》 第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百八十九条

建设工程合同应当采用书面形式。

第七百九十二条

国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

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