小区内什么收入属于业主共有的收入

小区内以下收入属于业主共有的收入:

(1)利用小区公共区域的广告收入;

(2)停车位收入;

(3)公共配套活动场地经营收入;

(4)部分通信运营管理费;

(5)因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值;

(6)物业管理用房等经营收入。

法律依据

《民法典》 第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

第二百八十三条

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。

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