小区绿化带改为停车场是否是违法的

小区绿化带改为停车场是违法的。变更小区绿化带原有的设计方案,必须取得规划部门的批准,经过业主大会的表决通过。私自更改小区绿化带为车位的,物业已构成违约,要承担违约责任。

法律依据

《民法典》 第一百三十二条

民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

第二百七十四条

建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

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