深圳小产权房买卖合同纠纷实务如何

深圳小产权房买卖合同实务纠纷处理如下:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将小产权房出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将小产权房出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。

法律依据

《仲裁法》 第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《民事诉讼法》 第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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