商品房没有房产证能贷款么-硕识网

商品房没有房产证不能贷款。房产证是对商品房拥有所有权的证明，没有产权证明的商品房未办理物权登记、权属存在争议，无法进行抵押登记，在办理贷款时，其抵押权不发生效力。

《城市房地产抵押管理办法》第八条

下列房地产不得设定抵押：

（一）权属有争议的房地产；

（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；

（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；

（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；

（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；

（六）依法不得抵押的其他房地产。

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商品房没有房产证能贷款么