夫妻离婚房子按揭贷款怎么给孩子

夫妻离婚后有按揭房屋的,如果要过户给孩子,要还清银行贷款,办理抵押注销登记后,才能过户给孩子。还清银行贷款后到房屋所在区域房产交易大厅做更名就可以了。

按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值,凭客户税费缴纳票据,领取《交易收件单》。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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