共有土地如何约定-硕识网

约定土地共有无效。在我国，拥有土地所有权的是国家和集体组织，其依法分为国家土地所有权和集体土地所有权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，擅自约定土地共有的行为不发生法律效力。

但是当事人可以约定土地使用权共有，由各方对其共同共有或者按份共有。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《中华人民共和国宪法》第十条

城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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共有土地如何约定

法律依据

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