法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
共有土地面积和共有宗地面积区别
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共有土地面积和共有宗地面积的区别是：1.共有土地面积是指房屋使用人共同所占土地面积，即房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
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