房产证和土地证合一的规定有哪些

房产证和土地证合一即为不动产证,法律规定,我国实行不动产统一登记制度。不动产证是由国土资源部监制的不动产登记簿证,包括房产证和土地证。

我国依法对不动产(房屋、土地)的权属进行确认和登记,确定产权人及其权益。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条

土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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