建设用地使用权人是否有权改变土地用途

建设用地使用权人无权改变土地用途。我国实行土地用途管制制度,建设用地使用权人应当严格依照规定用途使用土地,擅自改变规定的土地用途属于违法,确需改变土地用途的应向土地行政主管部门提出申请,依法履行相关审批手续。

法律依据

《民法典》 第三百五十条

建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。

第三百五十一条

建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。

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