二手房房屋预告登记证明是什么

二手房房屋预告登记证明是房产管理部门颁发的证明。法律规定,在二手房物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产,可以由请求权人向登记机关申请进行预先登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

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